Grundsteuermessbetrag
Eine kurze Information dazu, was der Grundsteuermessbetrag ist und wofür dieser benötigt wird.
Der Grundsteuermessbetrag wird nach § 18 iVm § 19 Grundsteuergesetz aus den - auf den Einheitswert anzuwendenden - gestaffelten Tausendsätzen (Steuermesszahlen) errechnet und gleichzeitig mit dem Einheitswertbescheid vom Finanzamt in einem eigenen Bescheid – dem Grundsteuermess(betrags)bescheid - festgestellt.
Er dient insbesondere als Ausgangsgröße für die durch die Gemeinde vorzunehmende Grundsteuerfestsetzung, sowie für die Festsetzung der Abgabe und Beiträge von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben durch das Finanzamt Österreich.
Beispiele:
Einheitswert jeweils von 20.000 Euro:
| Grundvermögen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Steuermessbetrag gem. §§ 18 GrStG (GMB) | |||||
| Grundstücksart | Einheitswert |
Teilbetrag |
Steuermesszahl gem. § 19 GrStG | Steuermessbetrag | |
| Einfamilienhaus | € 20.000 | € 3.650 | 0,5 ‰ | € 1,825 | |
| € 7.300 | 1,0 ‰ | € 7,300 | |||
| € 9.050 | 2,0 ‰ | € 18,100 | |||
| Summe | € 20.000 | - | € 27,225 | ||
| GMB | € 27,22 | ||||
|
Mietwohngrundstück |
€ 20.000 | € 3.650 | 1,0 ‰ | € 3,650 | |
| € 3.650 | 1,5 ‰ | € 5,475 | |||
| € 12.700 | 2,0 ‰ | € 25,400 | |||
| Summe | € 20.000 | - | € 34,525 | ||
| GMB | € 34,52 | ||||
|
Geschäftsgrundstück |
€ 20.000 | € 3.650 | 1,0 ‰ | € 3,65 | |
| € 16.350 | 2,0 ‰ | € 32,70 | |||
| Summe | € 20.000 | GMB | € 36,35 | ||
| Land- und Forstwirtschaftliches Vermögen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Unterart | Steuermessbetrag gem. §§ 18 GrStG (GMB) | ||||
|
Landwirtschaftlicher Betrieb |
Einheitswert | Teilbetrag des EW |
Steuermesszahl gem. § 19 GrStG | Steuermessbetrag | |
| € 20.000 | € 3.650 | 1,6 ‰ | € 5,84 | ||
| € 16.350 | 2,0 ‰ | € 32,70 | |||
| Summe | € 20.000 | GMB | € 38,54 | ||
Grundsteuer
Die Gemeinde setzt durch Anwendung des Hebesatzes in Höhe von maximal 500% des Grundsteuermessbetrages die jährliche Grundsteuer mittels Bescheid fest.
Grundbesitzabgaben/Grundsteuer